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光启未来中心
科技园双子塔总部地标 · 223.8米天际商务体

深圳南山科技园南区(1/9号线双地铁口)|超甲级写字楼 · 42部日立智能电梯 · 24h开利空调 · 第一太平戴维斯物管 | 开发商直租

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项目简介 · PROFILE

光启未来中心建筑外观图

光启未来中心坐落于深圳市南山区科技园南区核心腹地,由深圳光启融汇创新技术有限公司投资建设,于2021年8月竣工,是集科技、生态与未来感于一体的地标性总部办公综合体。项目以“未来之门”为设计灵感,采用双螺旋结构外立面与超白双银LOW-E玻璃幕墙,打造A座223.8米超高层甲级写字楼与B座独栋总部基地双塔,总建筑面积约17.6万平方米,定位为面向全球的科技创新总部基地,重点聚焦金融科技、人工智能、电子信息等前沿产业,提供“智能办公+产业生态”一体化解决方案。

项目坐拥无可比拟的战略区位:地处南山科技园核心商务圈,毗邻腾讯滨海大厦、大疆天空之城等全球科技巨头总部;双地铁上盖,距1号线高新园站200米、9号线高新南站约400米,20分钟直达宝安国际机场,30分钟通达香港国际机场。硬件配置上,配备42部日立高速电梯及目的选层系统,全楼覆盖人脸识别门禁、24小时开利中央空调与新风系统。1至3层商业裙楼引入高端餐饮、金融服务等业态,无缝衔接万象天地、益田假日广场等顶级商圈,同时坐拥大沙河生态长廊与深圳湾公园双景观资源。

凭借前瞻的设计理念、顶级的智能设施、优越的产业生态与稀缺的“商务+自然”复合视野,光启未来中心正成为全球高成长性科技企业设立区域总部、研发中心及创新实验室的战略首选,持续赋能湾区科创力量迈向世界舞台。

基本参数 · PARAMETER

🏢 基础信息

项目名称:光启未来中心

类 型:写字楼(甲级)

建筑面积:17.6万平方米

竣工年月:2021年8月

开发商:深圳光启融汇创新技术有限公司

📐 空间指标

标准层高:层高4.5米,净高3.2米;大堂挑高9米

楼层数量:A座:地上46层;B座:地上16层;地下4层

实用率:78%

电梯:客梯 42部

🚇 物业配套

物业:仲量联行

交付标准:精装修/毛坯

停车位:971个

地址:深圳市南山区高新南四道88号

周边配套 · ASSORT

  • 🚇 交通:距离[1号线/罗宝线-高新园]约438米!
  • 📍 公交:项目附近有以下公交线路经过:M313路; M487路; 高峰专线21号; 高快巴士49号; 高快巴士56号
  • 🍽️ 餐饮:泸州老窖国窖1573体验馆(丽雅查尔顿广场店)237米、阿莲家·烧腊茶餐厅(安居高新花园店)301米、真功夫(高新园店)225米、熹悦港式茶餐厅·粤菜·简餐(高新园店)113米、庆春朴门(万象天地店)757米
  • 🏨 酒店:深圳深铁皇冠假日酒店692米、麦芽公寓(深圳科技园店)516米、深圳清枫小舍民宿654米、深圳悦霁轻居(南山科技园店)185米、禾尖S酒店(深圳高新园店)186米、表妹家民宿(高新园地铁站万象天地店)643米、深圳一堂公寓527米
  • 🏦 银行:华商银行(科技园支行)179米、上海浦东发展银行(深圳科技园支行)180米、上海浦东发展银行24小时自助银行(科技园支行)189米、中国工商银行24小时自助银行(高新园支行)235米、兴业银行(深圳高新区支行)235米
光启未来中心商业配套图片

出租信息 · RENTAL

光启未来中心 · 招商租赁中心 · 核心区位 · 火热招租中

开发商直租 | 免佣金 | 精装/毛坯可选

100-300㎡300-600㎡600-1000㎡1000-1500㎡1500-地上3900㎡ 地上3900-3000㎡整层/连层精装交付毛坯定制即租即用
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17.6万平方米 总建筑面积
70+ 入驻企业
971个 停车位
3重 绿色认证

楼盘相册 · PHOTOS

光启未来中心大堂实景图 光启未来中心大堂实景
光启未来中心办公区实景图 光启未来中心办公空间
光启未来中心园区环境图 光启未来中心园区环境

位置地图 · MAP

📍

深圳市南山区高新南四道88号

🚇 距离[1号线/罗宝线-高新园]约438米!

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📞 立即咨询:136-7086-0171